Разработка концепций зданий, жилых комплексов и поселков

Разработка концепции здания – это первый шаг на сложном пути разработки его проекта. Предложенный архитекторами дизайн-концепт позволяет получить первое, общее представление о будущей постройке и создает базу для разработки ее эскизного проекта. Он основывается на пожеланиях заказчика и архитектурной фантазии проектировщиков. Этап разработки концепции особенно важен при проектировании крупных объектов – коттеджных поселков, микрорайонов, гостиничных комплексов и т.п.

Задачи, решаемые при создании концепции

Как правило, здания проектируются не как отдельно стоящие, изолированные конструкции. Готовое строение будет восприниматься на фоне окружающего комплекса зданий и существующего в микрорайоне ландшафта. Поэтому, разрабатывая архитектурную концепцию, мы вписываем проектируемые дома в уже существующий ландшафтный и градостроительный контекст.

Кроме того, при разработке концепции мы отталкиваемся от представлений заказчика о том, каким он видит будущее здание и о том, какие функции оно должно выполнять. Итогом обсуждения этих вопросов становится точно сформулированные представления о проектируемой постройке и объемах строительства и требования, задающие направление для разработки эскизного проекта.

Как формируется представление о проектируемом здании?

Разработка концепции является достаточно трудоемким процессом, включающим несколько этапов.

• Продумывается идеологическая концепция здания, передающая через архитектурный образ смысл будущей постройки.
• Учитывается существующее зонирование окружающей территории.
• Анализируется градостроительная среда – экологические и технологические особенности места строительства.
• Учитываются характеристики инженерной и транспортной инфраструктур.
• В зависимости от существующих обстоятельств (например, наличие исторической застройки или близость водоема) проводятся дополнительные исследования исторических данных, консультации с геологами, инженерами и пр.

Результатом такой подготовки станет разработанная архитекторами компьютерная объемная модель будущего здания, «выстроенная» с помощью виртуальных стен, перекрытий, окон, лестниц и пр. Заказчику она даст представление о внешнем виде здания, его поэтажных планах и дизайне фасада, а проектировщикам предоставит базу для дальнейшей детализации и разработки эскизного проекта.

Разработка концепции – это совместное творчество заказчика и наших архитекторов. Процесс подразумевает их регулярные встречи и содержательное обсуждение нескольких предложенных вариантов. В итоге, чем тщательнее будет продуман дизайн-концепт, тем точнее будут учтены пожелания заказчика и тем успешнее будет реализованный строителями проект.